Prédio para Locação

Sobre o Imóvel

Prédio para Locação no bairro Ponta da Praia, em Santos / SP.

Ideal para Clubes Esportivos, Escolas, Faculdades ou centro corporativos.

Área Total construida de 3.996,00 m²

O Prédio possui: 23 Salas, 13 sanitarios, 2 Vestiarios, 2 Cozinhas, 3 D.M.L, Quadras de esporte coberta e descoberta, biblioteca, Sala de informatica, Auditorio, Area de Playground, sala da diretoria, Secretaria, Sala dos Professores, Oficina, Cantina.

IPTU esta isento até 2027. O valor exato dependerá da prefeitura. Oultimo IPTU cobrado foi de 12.805,00 mês. Trás um fôlego considerável para o fluxo de caixa nos primeiros anos de contrato.

​​​​​O imóvel é de 1969, o que traz aquela fundação sólida e pés-direitos generosos, mas está totalmente adaptado para as demandas atuais de infraestrutura de água e conectividade. É um ativo de baixa vacância na região, justamente por ser difícil encontrar metragens dessa magnitude prontas para uso imediato em um bairro com o perfil de renda da Ponta da Praia. Se a ideia é consolidar uma marca em um endereço que todo santista conhece e acessa com facilidade, vale a pena agendar uma visita para entender como o layout se encaixa no seu projeto.